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302024-05

小区物业服务企业—北京物业管理经营有限公司在经适房小区提供好服务的具体做法和经验模式 “别看我们这是经适房小区，而且物业费只有0.65元/平方米/月，但一点也不影响我们在这里享受好服务，住上好房子!”3月12日，北京市昌平区霍营街道龙锦苑东三区项目的业主王阿姨说起在小区的居住感受时一脸骄傲。北京物业管理王阿姨的骄傲是有底气的。这是因为龙锦苑东三区的物业费虽然不高，但物业服务质量一直受到业主、行...

302024-05

专业化物业管理在现实中具有无可替代的专业价值近年来，网络上时常出现“取消物业”的声音，现实中也有个别小区业主解聘物业服务企业搞业主自管。不过，从笔者在街道工作的实践和观察来看，并非所有小区都适合推行业主自管，专业化物业管理在现实中具有无可替代的专业价值。物业管理的专业性，决定了自身的不可或缺性“取消物业”并不是一件简单的事情。如果...

302024-05

进北京市高梁桥斜街乙40号院这个近30年的老小区北京物业管理走进北京市高梁桥斜街乙40号院这个近30年的老小区，迎面看到的是崭新的白色墙面，新修整的路面，摆放有序的自行车，很难让人和以往的“老破小”联系在一起。北京物业管理问题突出亟需改造2018年11月，高晋丽到海淀区北下关街道上园社区任职，从社区副书记到社区书记、居委会主任的5年任职期间，她亲历了乙40号院从“旧”到“...

302024-05

共商共建好服务助力提升基层社会治理水平和物业管理透明度、参与度，共治共享好房子，推动美好家园建设国家统计局发布的国民经济和社会发展统计公报显示，2023年末全国常住人口城镇化率为66.16%。与之相应的是，我国已经进入城镇化中后期，住房市场从增量开发向存量更新转变，物业服务也从“有没有”向“好不好”转变。青岛市搭建业主、业主委员会、物业服务企业、居民委员会、街道等基层治理沟通交流、业务办理信息化综合平台...

282024-05

安全保障、专业规范、业主需求满足等方面探讨什么是好的物业服务以及如何凝聚各方力量为业主铸造良好的物业服务住房城乡建设部倪虹部长强调，“要牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、管理好，让城市更宜居、更韧性、更智慧。”贯彻落实好倪虹部长的“四好”工作理念，必须找准定位，把握好关键环节，物业服务便...

282024-05

如何提供好服务让“人人住好房”成为行业面临的一项重要课题今年全国两会期间，住房城乡建设部倪虹部长指出，要以“高质量、新科技、好服务”引领好房子建设。具体到物业管理行业来说，如何提供好服务让“人人住好房”成为行业面临的一项重要课题。好服务、好房子的特征当前，人民群众对于住房的需求已经从“有没有”转变为“好不好”，期盼着有更舒适、更安全的居住环境，更便捷、更...

282024-05

对于物业管理行业来说如何参与建设好房子如何提供好服务成为当前以及今后一段时期必须予以关注和回答的重要课题今年3月9日，在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上，住房城乡建设部倪虹部长在回答记者提问时表示，“谁能抓住机遇、转型发展，谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场，谁就能有发展，谁就能有未来。”其实，在此之前，倪虹部长已经多次表达类似观点。譬如，在2023年初召开的全国住房城乡建设工作会议上，倪...

282024-05

多发的火灾事故和上升态势让电动自行车安全问题再一次引发关注电动自行车作为居民生活中常见的交通工具，方便大家出行的同时，带来的安全隐患也不容小觑。根据国家消防救援局的统计，2023年全国共接报电动自行车火灾超过2.1万起，相比2022年上升17.4%，其中80%的电动车火灾在充电时发生，90%的电动车起火致人伤亡案例发生在门厅、过道以及楼梯间。多发的火灾事故和上升态势，让电动自行...

282024-05

“好的物业服务”就是要着力营造更加舒适、整洁、美观、和谐的宜居环境实现“好的物业服务”需要有“好机制”来保障洲岛家园物业经理助理顾婷婷巡园时，贴心地教老奶奶使用手机。文/ 朱耀垠（北京师范大学京师特聘教授、中国社区发展协会监事长）从“住有所居”向“住有宜居”升级，是新时代人民对美好生活的普遍追求。“好的物业服务”就是要着力营造更加舒适、整洁、美观、和谐的宜居环境。实现“好的物业服务”需要有“好机...

272024-05

本文根据高层建筑消防安全难点进行分析，并针对物业服务企业提出几点应对建议物业工作人员正在消防控制室检查消防安全设备文/ 欧志海（中国物业管理协会设施设备技术委员会副主任兼消防专业组组长）随着城市化进程的加快，高层建筑如今越来越普遍。然而，高层建筑内部结构和周围环境都比较复杂，一旦发生火灾，很难对其进行快速有效地控制，从而给人们的生命财产安全带来巨大威胁。鉴于此...

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